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住宅ローン相談
一緒に考え、より良い選択を
不動産を購入する際、多くの方が金融機関での住宅ローンをご利用になると思います。中でも「住宅ローンは初めて」 という方が大半を占めると思います。借入の際に掛かる費用や必要な書類、月々の返済額など、わからない事が多いと思います。
金融機関の商品によっては、借入期間中の返済額が変わらないものや、当初の約束期間終了後にまた金利を選択していく商品など、 複数の商品があります。
当社はお客様一人ひとりにとってより良い選択を一緒に考えます。 また、当社で物件をご検討の方は無料でご相談承りますのでお気軽にご相談ください。
住宅ローンのご相談例
土地・建物・諸経費総額2,300万円の物件を購入、自己資金で300万円、 残りの2,000万円を金融機関からの借入でお考えの場合を例にご説明いたします。
返済金額
| 金利1.0％ (お借入当初3年固定型) | 約56,457円 |
|---|---|
| 金利1.4％ (お借入当初5年固定型) | 約60,262円 |
| 金利1.9％ (お借入当初10年固定型) | 約65,231円 |
借入期間35年、ボーナス払い無しでの月々のお支払いは右の表のとおりです。(※金利は例としての表示です。)
当初の優遇金利期間が終えますと、基準金利に戻ります。また、借入期間中返済額が一定額のフラット35の場合だと、 仮に融資実行時の金利が2.2％だとすると月々のお支払い額は、約68,324円となります。
必要書類
金融機関からの借入の審査時に必要な書類
- 審査申込書
- 物件概要書
- 本人確認書類(運転免許証、健康保険証)
- 所得に関する証明書(源泉徴収票等)
- 銀行の通帳印、実印
場合によっては、市町村発行の住民票や所得証明書が必要になる場合もあります。
住宅ローンのご相談は太陽地所におまかせください
当社は、年間100件前後の融資案件の相談を金融機関に致しておりますので、まずはお気軽にご相談下さい。
(※必ずしも融資が可決となるという事ではございませんので、ご了承下さい。)
