【ZEH oriented基準を満たした高断熱・省エネ仕様住宅】
◆『住宅ローン減税（13年）』対象！
◆『みらいエコ住宅2026事業』補助金対象！
◇62坪超の二方路敷地！ひろびろ4LDKプラン！
-
【2026年11月完成予定】サンガーデン浪館前田No.1 1/15 -
収納たっぷり、ひろびろ4LDK間取りプラン！ 2/15 -
駐車場も複数台可能♪62坪超の二方路敷地です！ 3/15
-
『みらいエコ住宅2026事業』補助金対象住宅 4/15
-
9月マイホームフェア開催！ 5/15
-
システムキッチン（IHクッキングヒーター、食洗機、タッチレスシャワー水栓）※完成時イメージ 6/15
-
キッチン背面収納※完成時イメージ 7/15
-
三面鏡タイプのシャワー付き洗面化粧台※完成時イメージ 8/15
-
浴室乾燥暖房機付きの浴室（1坪サイズ）※完成時イメージ 9/15
-
シャワー付トイレ（自動洗浄機能付き）※完成時イメージ 10/15
-
マエダストア浪館店 11/15
-
セブンイレブン 青森浪館通店 12/15
-
ハッピー・ドラッグ青森浪館店 13/15
-
青森市立浪館小学校 14/15
-
愛育幼稚園 15/15
価格・費用
| 価格 | 3031万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
イベント情報
太陽地所の新築住宅販売会『マイホームフェア』
開催日時： 2026-09-19 〜 2026-09-27 10:00～17:00
太陽地所の新築住宅販売会『マイホームフェア』開催！
期間：2026年9月19日（土）～2026年9月27日（日）【10：00～17：00（予約制）】
※定休日：水曜日を除く
※完全予約制での開催の為、前営業日17：00までにご予約をお願いいたします。
ご来場特典：ご来場前日までのWEB予約でギフトカード3000円分プレゼント！
※新規ご来場のお客様で、お1家族1枚までとさせていただきます。
会場：サンガーデン岡造道
ご成約特典：期間中、対象物件をご成約の方にはオプション工事・商品・設備など最大30万円分相当をプレゼント！
建築資材の高騰と金利上昇が続いており、注文住宅だと価格が上がっていくのが心配…
でも分譲住宅なら、すでに価格が決まっているので価格が上がる心配がありません！
「ちょうどいい性能」「ちょうどいい価格」
だから太陽地所の分譲住宅が選ばれています！
◆見学の所要時間
建物1棟ごとに約1時間程度。
お時間が無い方は、ご要望をお伺いの上、ご都合に合わせてご案内いたします。
◆住宅ローンのご相談も対応
購入にあたっての諸経費・住宅ローンについてのご相談もお受けいたします。
その他気になる点などもこの機会にぜひお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがご説明・アドバイスいたします！
◆当日は写真撮影も可能です。ご家族でご検討の際にお役立てください。
◆その他、気になる点などがございましたら、この機会にぜひお気軽にご相談ください！
サンガーデン浪館前田No.1の設備・周辺施設
| 主要設備 |
|
||
|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ＩＨクッキングヒーター、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食品庫、対面式キッチン、備付食品庫、カウンターキッチン、３口以上コンロ、ガラストップコンロ、独立型キッチン、キッチンに窓、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面所独立、追い焚き風呂、風呂一坪以上、浴室乾燥、浴室暖房、脱衣所、クローゼット、全居室収納、階段下収納、収納有、ウォークインクローゼット、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、全居室フローリング、照明付き、ダウンライト、人感照明センサー、全室照明付き、２４時間換気システム、オール電化、屋外電源、電気給湯、省エネ給湯器、玄関ポーチ、玄関ホール、玄関手すり、間口１０ｍ以上、寝室８畳以上、南面４室、南面リビング、エアコン2台、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 3台空きあり 特徴：並列3台可 |
||
| 特徴等 | 外壁サイディング、閑静な住宅街、平坦地、周辺交通量少なめ、地盤調査済、法22条区域、火災報知機、全室２面採光、無落雪建築、省エネルギー対策、ダブルディンプルキー | ||
| 周辺施設 | スーパー：マエダストア浪館店 615m コンビニ：セブンイレブン 青森浪館通店 353m ドラッグストア：ハッピー・ドラッグ青森浪館店 603m 小学校：青森市立浪館小学校 1128m 中学校：青森市立古川中学校 1170m 幼稚園：愛育幼稚園 601m |
||
お問い合わせ番号
AM000146
サンガーデン浪館前田No.1の費用・契約情報
| 価格 | 3031万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 予定 2026年12月 | |
| 備考 | ◆使い勝手の良い水回り動線で日々の家事効率アップ♪ ◆寒冷地用エアコン2台＋EVコンセント完備！ |
||
サンガーデン浪館前田No.1の物件詳細
| 物件名 | サンガーデン浪館前田No.1 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 青森県青森市 浪館前田１丁目 | ||
| 交通 | A1/P51:青森駅-三内丸山遺跡〔浪館経由〕 富永（青森県） バス停まで徒歩5分 奥羽本線 青森駅 徒歩28分 奥羽本線 新青森駅 徒歩44分 |
||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2026年11月中旬 完成予定 |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK （LDK16.4畳、洋室4.8畳、洋室8.7畳、洋室6畳、洋室6畳） | |
| 建物面積 | 108.15㎡（壁芯） | 建物状況 | 未完成 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 有限会社サンビルド | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | R08 確認 建セ青 青森 第0275号 | 土地面積/坪 | 205.69㎡（公簿）/ 62.22坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% | 接道 | 北西6.3m公道 間口11m 南東4.9m公道 間口11.34m |
| 私道負担 |
|
地勢 |
平坦 整形地 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域、重要土地等調査法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、景観法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
サンガーデン浪館前田No.1のその他の情報
| 取引態様 | 売主 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | AM000146 | 物件管理コード | 2126790533220000001171 |
| 情報更新日 | 2026年09月19日 | 次回更新日 | 2026年10月19日 |
サンガーデン浪館前田No.1の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社太陽地所 青森支店 | 事務所の所在地 | 青森県青森市勝田１丁目15-14 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 017-763-0252 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（2）第9399号 |
| 加盟団体名 | (公社)青森県宅地建物取引業協会 / (公社)全国宅地建物取引業保証協会 / 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者 | ||
コメント
2階主寝室には便利なスタディカウンターを設置しました！
大容量のウォークインクローゼットなど収納も豊富に備えた4LDK間取りプランです。