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POINT

不動産売却・買取のポイント

大切なご資産の売却に不安はつきもの。このページでは、不動産売却の際「どのように依頼する不動産会社を決めるか」や、
売却方法の種類など、押さえておくべきポイントについてご紹介します。

POINT 01
長年の実績と
幅広い営業エリア
ご自宅を売却することになったとき、どうやって依頼する不動産会社を決めればよいのでしょうか？ 一つの基準にしていただきたいのは「家を買いたい人がたくさん集まる会社かどうか」ということです。1978年創業の太陽地所は、弘前本店、青森支店、八戸支店、五所川原支店、大館支店の5店舗を展開。長年の実績と幅広い営業エリアを背景に、青森県・秋田県で多くのお客様のお住み替えをサポートしています。

  • 弘前本店

  • 青森支店

  • 八戸支店

  • 五所川原支店

  • 大館支店

売却実績（一例）
物件種目売却価格間取り築年数エリア売却年月
中古住宅350万円5LDK築32年八戸市大字市川町2022年8月
マンション1,710万円4LDK築22年八戸市内丸2022年11月
マンション850万円3LDK築32年八戸市大字上徒士町2023年1月
中古住宅1,950万円5LDK築35年五所川原市一ツ谷2024年1月
中古住宅1,680万円6LDK築46年青森市佃2024年8月
中古住宅2,800万円4LDK築4年弘前市小比内2024年11月
中古住宅820万円5LDK築33年青森市大字新城2024年11月
中古住宅900万円7DK築57年弘前市栄町2024年12月
マンション2,650万円4LDK築17年弘前市土手町2025年3月
中古住宅600万円8LDK築30年青森市大字四ツ石2025年3月
中古住宅2,480万円4LDK築5年つがる市木造字末広2025年4月
中古住宅650万円4LDK築47年五所川原市みどり町2025年5月
POINT 02
不動産の売却方法

土地や建物といった不動産の売却は、大きく分けて次の2つの方法があります。

  • 買取

  • 不動産業者が物件を直接買取る方法です。仲介に比べて短期間で現金化できますが、通常の相場価格より買取価格は下回る傾向が強いです。

  • 仲介

  • 売却希望の方と購入希望の方の間に不動産業者が入って取引を成立させる方法です。過去の取引事例や地価公示、地価調査、路線価といった指標や近隣の相場価格、また希望売出価格を勘案しながら、売出価格を決定します。

どちらがよいのかはお客様の状況や条件次第です。土地活用や税金対策のご相談、住み替え先の斡旋等、不動産業務全般をおこなっており、お客様の大切なご資産を適正な価格で売却するお手伝いをいたします。土地・建物・マンションなどの無料査定もおこなっております。仲介での売却・買取どちらでも、太陽地所までお気軽にお問い合わせください。